住宅ローンの審査に通る可能性をアドバイスお願いします。
妻の父親の農地に、農地転用後、住居を新築したいと考えております。
私の属性で審査に通る可能性があるかをアドバイス頂きたく質問させて頂きます。

属性
借り入れ希望額 1800万
自己資金200万
年収 34
年収 222万(前年度の年収。今年度の見込み年収 370万)
勤続年数 1年半
借り入れ 無し
妻の年収 119万(前年度の年収。今年度の見込み年収 170万)
信用情報機関の開示 ネガティブ情報無し(5年前に債務整理を完済し、CRIN3社に確認しました。)

私の前年度の年収は、転職したため、4月から12月の9ヶ月分。(1月から3月までは失業保険受給)
妻の前年度の年収は、育児休暇のため5月から12月の8ヶ月分。
また、妻は11月に出産予定の為、翌年10月まで再度育児休暇。

農地転用の兼ね合いもあり、なるべく早く審査に受かりたいと考えております。
アドバイスの程、よろしくお願いします。

属性に問題があるとすれば、勤続年数でさかね？金融機関にもよりますが、転職族は嫌うこともあります。
また、基本的に年収の1/3の支払い能力が限度ラインなので、返済計画もしっかり持った方がよいと思います。
奥さんにも収入があるようですし、連帯保証人をつけて、奥さんとの両名義にすれば、通る可能性はありますね。

もし、否決の場合は、勤続年数だと思うので、もう少し頭金と年数を稼いで、再トライが良いと思います。

失業保険・扶養の件で教えてください。
今月の初旬に会社都合（旦那の転勤）で私は退職することになりました。
旦那の扶養に入ろうとしていたのですが、入ると失業保険がもらえないと知りました。
国民保険に入り失業保険受給しようか迷っています。
今回の私の退職理由は「自己都合」になりますか？？
３ヶ月待機があるのであれば,受給をしないほうがいいか・・迷っています。
もちろん職探しには意欲あります！！

※私の所得が１４０万でした。

あなたの離職理由は、
(4) 配偶者又は扶養すべき親族と別居生活を続けることが困難となったことにより離職した場合」
になりますので、「正当な理由のある自己都合により離職した者」で特定受給資格者になり、」給付制限はありませんが
、これと扶養とは関係ありません、
受給する基本手当ての額が３５６１円を超えると、被扶養者条件である年間収入に換算して、１３０万円を超えるため
被扶養者資格が喪失するということです

いつもお世話になっております。
雇用保険の受給延長について質問をお願いします。

妊娠して退職し、主人の扶養に入る為の手続きを今から行うところです。

妊娠して辞めた旨を主人の会社の総務の方へお話したところ、書き方の見本と書類が一色送られてきたのですが、全て失業保険の受給を延長する前提で書かれておりました。

私の今の予定としては、子供が３歳になるくらいまでは働く予定がなく、三年後に働くとしても主人の扶養の範囲でパート程度で考えているのですが、この受給延長というのは手続きをしておいた方が良いでしょうか？

と、いうのも私の勤め先から離職票を貰えるのが、主人の会社が提示する扶養申請の期日のギリギリになってしまう可能性が高いので、なるべく早く会社へ書類が届く様にする為に、離職票が手元に届いてからハローワークへ行き手続きを行うという時間のロスをなるべく省きたいのです。
(期日を過ぎた場合は、扶養に加入できるのは退職日からではなく、書類が会社に届いた翌日からになると言われました。)

でも、今の段階では扶養の範囲でパートと思っていても、その時になってみたら状況が変わっている可能性もあるし、手続きをしておいて損はないですよ、という前提で、主人の会社の方はこの書き方を提示して下さったのですよね？
一般的には皆さん、とりあえず延長はしておくものですか？
(私は働く予定はない、とハッキリと決まってる方を除き)

なんだか、扶養に入るのがこんなに大変でややこしい事だとは思っておらず、混乱しています…。

無知な質問で申し訳ないのですが、どうぞよろしくお願い致します。

簡単に申しますと、失業保険は退職してからﾊﾛｰﾜｰｸさんへ「離職票」という書類を出し、「ﾊﾛｰﾜｰｸへ通って就職活動をやりますので、新しい就職先が見つかるまでお金を下さい。」と申請し、ある一定期間まで就職先が見つからなければ、その日数に応じてお金が貰える制度です。それでこの申請は退職してから1年間が期限とされてますが、妊娠、出産、育児でなかなかﾊﾛｰﾜｰｸへ行く暇が無い人が、ﾊﾛｰﾜｰｸさんへその期限を延長してもらうのが「受給期間の延長」です。
それでこの延長は妊娠等で就職活動できない日数分延長でき、退職日から最大4年間までできます。ですので、お子さんが3才になったら働きたいとお考えであれば、申請した方がいいです。
次に扶養の申請と失業保険の延長は別問題です。
察するに、旦那様の会社は「本当に会社を辞め、しかも収入が無いんだな。」という証明が欲しいのだと思います。
それで考えたのですが、本来あなたが退職した月の給与額をﾊﾛｰﾜｰｸさんへ伝えないと離職票は発行されません。しかし、退職した日までの出勤した日数さえ判明してれば、給与額を省略して発行してもらえるのです。ですから、退職した月の給与額を書類に書かず、ﾊﾛｰﾜｰｸさんに手続きするよう会社へお願いしてみて下さい。
それで駄目なら、離職票の代わりにあなたが会社を退職した証明書の発行を会社へお願いしてみてください。記載してもらうのは退職日、妊娠を期に退職した事、後は念のためにあなたの雇用保険の番号で、その証明書に会社の代表者の名前の記入と証明印を押してもらって下さい。後、今年の1月～退職した月までの給与の「源泉徴収票」をもらって下さい。この2点をとりあえず旦那様の会社へ提出して扶養申請ができるか聞いてみてください。

国民年金の免除・軽減手続きについて教えてください。
昨日、友人から相談されたのですが国民年金の事については私も無知ですので的確な回答することができず困っています
。

友人は今年の3月末で退職しており、その後の国民年金手続きを未だ行っていないようです。国民年金が軽減されるには失業保険受給資格がある人らしいのですが、友人は7ヶ月しか働いておらず、受給資格はありません。無職のため国民年金を支払う余裕がないので免除か軽減の手続きを考えているよぅなのですが、過去2年間に仕事をしていて少しでも収入がある場合、免除や軽減の手続きはできないのでしょうか？
手続き期限が今月末ですし、来月も無職または低収入で余裕がない場合、来月に手続きをしたほうが良いのでしょうか？

本当にこの件に関しては無知なため、まとまりのない質問文になってしまいましたが、よろしくお願いいたします。

私自身免除をしていました。

学生の間の二年ちょっと。
少し収入『バイトなど』があっても学生なら免除されます。

ただし、免除とは言っても返す必要があります。単純にその期間払わなかったという履歴が残り、貰える年金額が減ります。

しかし、払わないと年々上がる、払う年金額。私は５０万強になりましたが、その期間払わなかったとして計算すると、貰える年金は月額三千円ほど減ります。払うか悩みましたが、６５まで生きている確率など考えると払う必要ないとの考えに至り、払わず貯金しました。就職してからの現在、厚生年金を払っていますしたかが二年ちょいなら払わなくても年金需給資格は貰えます。

今年の１月に正社員の仕事をやめて、失業保険をもらって、今月から派遣で働こうかなと思っています。残業がない職場を選べば今年の年収が１００万円以下で収まります。しかし、残業がたくさんあるところだと１３０万ちょっとだけ超えてしまう計算です。既婚者なので配偶者控除とかを考えると今年は103万円以下になるように働いたほうが無難なのでしょうか？

今、配偶者特別控除がありますよ。
年収１１０万なら、ご主人の税金7千円ほど、
質問者さんの税金６千円ほどです。

逆転、ありえません。
配偶者特別控除そのものが廃止されればまた別だけど。

１３０万は健康保険・年金の扶養のラインですよね。
通常月収１０万８千円で計算します。
今月から働いて、年間１０３万前後なら、このラインは超えるんじゃないかな。

どっちみち扶養でいられないので、思いっきり働けば。

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